Ege Denizi’ne kıyısı olan Yunanistan, birçok sahil kenti ve adaya ev sahipliği yapar. Başkent Atina ve Selanik, ülkenin tecim ve eğitim açısından önde gelen şehirleridir. Yalnız turistlerin değil, ustalaşmış ve öğrencilerin de rağbet etmiş olduğu bir ülkedir.

Ev seçenekleri, nerede yaşamak istediğinize bağlı olarak değişmektedir. Şehirlerde apartman daireleri ağırlıktadır. Bu daireler yeni yada eski olabilir. Bütçenize ve ülkeye yerleşme amacınıza bağlı olarak apartman dairelerinden köy evlerine; bahçeli müstakil evlerden ve lüks villalara kadar birçok seçeneği değerlendirebilirsiniz.¹

Yunanistan’da kiralık ev tutarları

Ülke genelindeki kiralar:

Tablodaki bilgiler, 24.3.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan averaj averaj değerlerdir.²

Böylece alıcıya ulaşacak meblağdan güvenli olur, tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız.

İşlem tutarıni ve döviz çevriminde kullanılan kuru net olarak görebilirsiniz.

Yabancılara hizmet veren emlak bürolarından İngilizce yada Türkçe yardım almanız mümkün olabilir.
Emlak siteleri çeşitli dil seçenekleri sunar. Böylece araştırma hayata geçirmeye neredeyse ülkede değilken başlayabilirsiniz. Yunanistan oturma izni başlıklı yazı ilginizi çekebilir.

Mülk sahiplerinin web sayfalarına yada bölgesel gazetelere bizzat duyuru vermesi sık rastlanan bir durumdur. Kiralık kelimesinin Yunanca karşılığı enoikiazetai’dir.¹

Yunanistan’da ev kiralama sürecinde genel olarak aşağıdaki detaylar yer alır:¹

• Müracaat: Büyük şehirlerde kiralık daireler süratli tutulabilir. Süratli karar verip süreci erken başlatmanız gerekebilir. Daire kiralamak ve faturaları üzerinize almak için bir vergi numarası (AFM) gerekir.
• Depozito: Ülkede uzun soluklu kiralamalarda depozito genel olarak iki yada üç aylık kiraya karşılık gelir. Mülke zarar gelmediyse, para kiracı çıkarken iade edilir.
• Kiralar: Yasaya gore ev kiraları minimum üç senelik bir süreyi kapsar. Yalnız, ev sahibi ve kiracı aralarında daha kısa süreler için anlaşabilirler. Genel olarak süre ne kadar uzunsa kira da o denli düşük olur. Sözleşmeyi iyi anlamanız ve sözleşme Yunanca ise çeviri ettirmeniz önerilmektedir.
• Faturalar: Kısa süreli kiralamalarda faturalar genel olarak ev sahibine yansıtılır. Uzun soluklu kiralamalarda faturalar kiracının sorumluluğunda olabilir. Bu mevzunun sözleşmede netleştirilmesi yararınıza olabilir.

Yunanistan’da kiralık daire

Yunanistan’da yabancıların yaşayabileceği birçok kent bulunmaktadır.
Popüler şehirler ve temel özellikleri:³

• Atina: Ülkenin başkentidir. Varlıklı bir kültüre ev sahipliği yapar. Akropolis ve Parthenon şeklinde birçok mühim zamanı yaratı burada yer alır. İş ve tecim merkezidir. Gelişen iktisat dahilinde birçok iş imkanı barındırır. Her bütçeye uygun kiralık daire bulmak mümkündür.
• Selanik: İkinci büyük şehirdir ve ülkenin kuzeyinde yer alır. Canlı yaşamı, köklü zamanı ve varlıklı mutfağıyla tanınır. Her bütçeye uygun kiralık daireler mevcuttur. Gelişmiş ulaşım ağı yardımıyla başka kent ve ülkelere kolaylıkla gidilebilir.
• Hanya: Girit Adası’ndaki kent; manzarası, plajları ve köklü kültürüyle ünlüdür. Akdeniz yaşam tarzını arayan turistler tarafınca ilgi görür. Ek olarak gezim, ziraat ve teknoloji alanında atılımlar yapmaktadır.
• Patra: Ülkenin batısındaki mühim bir liman kentidir. Tarih ve kültür mirasının yanı sıra hareketli gece yaşamıyla da dikkat çeker. Birçok üniversite ve araştırma kuruluşuna ev sahipliği yapmış olduğundan bilimsel niteliği olan ve bilimsel alanlarda çalışanların istikametlerindendir.
• Korfu: Hollywood’dan ve İngiltere’den birçok ünlünün tercih etmiş olduğu bir adadır. Naturel alanlar ve plajlar açısından zengindir. İki kaleye ev sahipliği gerçekleştiren eski kent, UNESCO tarafınca koruma altındadır. Kış aylarında da canlılığını korur. Havaalanı ve limanı yardımıyla ulaşım kolaydır.
• Rodos: Esenlik hizmetlerinin kalitesi ve gelişmiş bir iş ortamı ile expat’ler içinde cazip bir seçenektir. Geleneksel Yunanistan yaşam tarzını deneyimlemek mümkündür. Eski kent ve yeni kent olarak ikiye ayrılır.
• Santorini: Denize karşı beyaz evleri ve dağ manzaralarıyla dünyaca ünlüdür. Senenin her zamanı hareketlidir. Hem sosyalleşmek hem de dinlenmek isteyenler için idealdir.

Yunanistan’da yaşamak başlıklı yazıda ülkedeki yaşam şartları hakkında düşünce edinebilirsiniz.

Ülkenin en büyük iki şehrinde kiralar:

Tablodaki bilgiler, 24.3.2023 tarihinde Spitogatos’tan alınan değerlerdir.⁴

Wise’ın sunmuş olduğu euro hesap bilgileriyle:

• AB’ye yapacağınız euro transferleri parasızdır.
• AB’deki bankalardan kesintisiz euro alabilirsiniz.
• Wise kart ile bakiyenizi günlük ihtiyaçlarınızda kullanabilirsiniz.

Parasız Kaydol! 💰

Daha fazlaca data için Yunanistan banka hesabı başlıklı yazıya göz atabilirsiniz.

Yunanistan’da kiralık villa

Yunanistan’daki kıyı ve ada şehirlerinde kiralık villa ve müstakil evlere çoğunlukla rastlayabilirsiniz. Gezinsel bölgelerde kiraların yüksek olabileceğini yada bazı evlerin bakım gerektirebileceğini dikkatsizlik etmeyin.

Tablodaki bilgiler, 24.3.2023 tarihinde Spitogatos’tan alınan değerlerdir.

Yunanistan bazı şartlarla yabancılara ev satışına da olanak tanımaktadır. Yunanistan’da ev almak başlıklı yazıda detaylı data edinebilirsiniz.

Yazıda kullanılan kaynaklar:

1. Accomodation in Greece – Expat Arrivals
2. Cost of living in Greece – Numbeo
3. Best places to live in Greece for expats – Pacific Prime
4. Find your favorite place in Greece – Spitogatos

Kaynaklar, 31.3.2023 tarihinde denetim edildi.