Bulgaristan Ev Kiraları
Bulgaristan’a yerleşmeye karar verdiyseniz ülkede bir ev kiralamanız gerekebilir. Bu yazıda, ülkedeki ev kiralama süreci hakkında data edinip değişik şehirlerdeki kira fiyatlarını öğrenebilirsiniz.
Balkan ülkesi Bulgaristan’da her bütçeye uygun ev bulmak mümkün.
Kiralık ev arama sürecine ülkedeki şehirler ve semtler hakkında data sahibi olmakla başlayabilirsiniz.
İhtiyacınıza uygun daireyi online emlak siteleri yada emlak acenteleri vasıtasıyla bulabilirsiniz.
Bulgaristan’da aylık ev kiraları
Ev kiraları, evin konumuna ve büyüklüğü bakımından değişkenlik göstermektedir.
Başkent Sofya, Bulgarcada Plovdiv olarak geçen Filibe ve Karadeniz sahilindeki Varna’da konum ve oda sayısına gore değişen kira fiyatlarını sizin için araştırdık.
| Kent | Özellikler | Fiyat |
|---|---|---|
| Sofya | 1 odalı, kent merkezinde | 845 BGN |
| Sofya | 1 odalı, merkeze uzak | 650 BGN |
| Sofya | 3 odalı, kent merkezinde | 1.505 BGN |
| Sofya | 3 odalı, merkeze uzak | 1.035 BGN |
| Filibe | 1 odalı, kent merkezinde | 540 BGN |
| Filibe | 1 odalı, merkeze uzak | 410 BGN |
| Filibe | 3 odalı, kent merkezinde | 960 BGN |
| Filibe | 3 odalı, merkeze uzak | 715 BGN |
| Varna | 1 odalı, kent merkezinde | 635 BGN |
| Varna | 1 odalı, merkeze uzak | 500 BGN |
| Varna | 3 odalı, kent merkezinde | 1.225 BGN |
| Varna | 3 odalı, merkeze uzak | 865 BGN |
Tablodaki bilgiler, 26.3.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan averaj averaj değerlerdir.¹
| ⚠️Uyarı ⚠️ |
|---|
| Emlakçı tutarı, kira ve depozito ödemesi yaparken internasyonal para transferi ücretleri can bunaltıcı olabilir. Bilhassa, alıcıya ulaşacak meblağın net olarak bilinmemesi mühim bir mesele teşkil edebilir. ❌ |
Böylece alıcıya ulaşacak meblağdan güvenli olur, tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız.
İşlem tutarıni ve döviz çevriminde kullanılan kuru net olarak görebilirsiniz.
Bulgaristan’ın resmi para birimi Bulgar levasıdır. Levanın internasyonal para kodu BGN’dir. AB ülkesi olan Bulgaristan’da emlak sitelerindeki kira fiyatlarını hem leva hem de euro cinsinden görebilirsiniz.
Başkent Sofya’da ev kiralamayı düşünüyorsanız Sofya ev kiraları başlıklı yazı ilginizi çekebilir.
Bulgaristan’da kiralık ev
Bulgaristan’da eşyalı ve eşyasız evler bulabilirsiniz. Bunların bir kısmı minimum vasıta gereçlerle donatılmış olabilirken bir kısmı ocak, buzdolabı, yatak, gardırop ve diğeri temel eşyaları içerebilir.
Kra kontratını imzaladığınızda bir oldukca süre ilk ayın kirasını ve 1 aylık kira bedeli kadar depozitoyu peşin olarak ödemeniz gerekir.² Süre bitiminden sonrasında sözleşmenin yenilenmemesi halinde depozito kiracıya iade edilir.
Bulgaristan’da kiralık daire
Bulgaristan’daki kiralık ev tutarları, birçok Avrupa ülkesine gore daha düşük olabilir. Değişik şehirlerdeki güncel ev ilanlarından derlediğimiz kira fiyatlarını aşağıdaki tablodan inceleyebilirsiniz.
| Kent – Semt | Özellikler | Fiyat |
|---|---|---|
| Sofya, merkez | 1 oda, 60 m² | 379 EUR |
| Sofya, Mladost | 1 oda, 60 m² | 358 EUR |
| Sofya, Krastova Vada | 1 oda, 55 m² | 600 EUR |
| Varna, Slivnitsa | 1 oda, 55 m² | 164 EUR |
| Filibe, Vastanicheski | 1 oda, 60 m² | 281 EUR |
Tablodaki bilgiler, 27.3.2023 tarihinde imoti.net’ten alınmıştır.³
Bulgaristan için kiralık ev siteleri
Neredeyse Bulgaristan’da değilseniz, online emlak sitelerinden kiralık ev aramaya başlayabilirsiniz.
Bazı popüler emlak siteleri:
- Imoti.net
- Bulgarian Properties
- Indomio
- Pochivka.bg (Bulgarca)
- Imot.bg (Bulgarca)
- BgStay (Kısa dönemli kiralamalar için)
Halihazırda Bulgaristan’daysanız bölgesel gazetelerdeki seri ilanlara da göz atabilirsiniz
Emlakçı vasıtasıyla da kriterlerinize uygun bir ev bulabilirsiniz. Acenteler, kiralama piyasasının trendleri hakkında daha oldukca data sahibi olabilir. Bulgarca bilmiyorsanız bölgesel emlakçılar ev sahibiyle iletişimde ve bilhassa pazarlık aşamasında size destek olabilirler.
Göz önünde bulundurmanız gereksinim duyulan mühim noktalardan biri, emlakçıyla çalışmanız durumunda bir oldukca süre 1 aylık kira yada bunun yarısı kadar emlakçı komisyonu ödemeniz gerektiğidir.²
Şu an için bu ülkede EUR, USD, GBP, AUD, CAD, HUF, RON, NZD, SGD ve TRY hesap detayları gösterilmekte.
Parasız Kaydol! 💰
Yazıda kullanılan kaynaklar:
- Sofya, Filibe ve Varna yaşam harcamaları – Numbeo
- Accommodation in Bulgaria – Expat.com
- Sofya, Filibe ve Varna kiralık daireler – Imoti
Kaynaklar, 31.3.2023 tarihinde denetim edildi.