Varşova, Polonya’nın başkenti ve ülkenin en büyük şehridir. Birçok iş ve eğitim olanağı barındırır. Kültür, alışveriş ve eğlence açısından varlıklı seçenekler sunar.

Ülkenin para birimi Polonya zlotisidir.

Aşağıdaki tablo, Varşova’daki averaj kiraları göstermektedir:

Tablodaki bilgiler, 21.2.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan averaj averaj değerlerdir.¹

Böylece alıcıya ulaşacak meblağdan güvenli olur, tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız.

İşlem tutarıni ve döviz çevriminde kullanılan kuru net olarak görebilirsiniz.

Varşova’da kiralık ev

Varşova’da ev kiralama süreci zorlayıcı olmasa da sorun yaşamamak için bazı hususlara dikkat etmeniz önerilmektedir:²

• Birçok teklifi değerlendirmek ve karşılaştırmak
• Daireyi görmeden kira yada kapora ödememek, sözleşme imzalamamak
• Kira fazlaca düşükse davranışlarında ölçülü hareket etmek
• Sözleşmede kira süresini denetlemek (genel olarak 12 aylıktır)
• Yüksek depozitoları kabul etmemek (genel olarak 1 yada 2 aylık kira kadar)
• Faturaları ödemenin sizin göreviniz bulunduğunu unutmamak

Evi görmeye gittiğinizde:²

• İyi bir izlenim bırakmaya çalışmak
• Gizli saklı saklı saklı saklı saklı hasarlar olup olmadığını incelemek
• Komşular hakkında sual sormaktan çekinmemek
• Mahalleye göz atmayı dikkatsizlik etmemek
• Sözleşme Lehçe ise imza atmadan ilkin Lehçe bilen bir kişiden yardım almak

Sözleşmede denetim etmeniz gerekenler:²

• Depozito miktarı ve geri ödenme şartları
• Kiranızı ayın kaçıncı günü ödeyeceğiniz
• Diğeri kira harcamaları; örnek olarak naturel gaz, elektrik ve su faturaları
• Kiralama süresi
• Ev sahibi ve kiracının detayları; ad, soyad, doğum zamanı, ikamet adresi, ev sahibinin PESEL numarası, kiracının geçişlik numarası
• Kirayı ödemede kullanılan yöntem (nakit yada banka transferi)

Ev sahibinin kira ve depozito haricinde ek ücretler istemesi yasal değildir. Taşınmadan ilkin sayaçları ve evin içini fotoğraflarla belgelemeniz önerilmektedir.²

Ülke genelindeki kira oranları ve kiralama süreci için Polonya ev kiraları yazımıza göz atabilirsiniz.

Varşova için ev kiralama siteleri

Varşova’da ev kiralamak için emlak bürolarıyla iletişime geçebilir, Feysbuk gruplarına göz atabilir yada online emlak sitelerini inceleyebilirsiniz.

Varşova’da da kiralık ev ilanları bulabileceğiniz bazı popüler web sayfaları şunlardır:

• otoDom.pl
• Morizon
• Demiporta.pl
• Nieruchomosci Online
• domy.pl

Varşova’da kiralık stüdyo daire

Emlak sitelerinde 1 odalı daireleri filtreleyerek istediğiniz sonuçlara ulaşabilirsiniz. Varşova’da bu tip dairelere oldukça sık rastlamanız mümkün. Örnek olarak;

• Mokotów’da 1 oda, 70 m² 1.250 PLN
• Ursynów’da 1 oda, 37 m² 1.700 PLN
• Śródmieście’de 1 oda, 30 m² 1.000 PLN

Varşova’da kiralık talebe evleri

Kiralık stüdyo daire yada kiralık oda ilanları öğrenciler için uygun olabilir. Üniversitenizin yada semtinizin öğrencilere hususi ayrılmış evleri olabilir. Bu mevzuda talebe yerleştirme programlarından görevli şahıs ve gruplarla iletişime geçebilir, ESN (Erasmus Talebe Ağı) web sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Polonya’ya eğitim yada emek verme sebebiyle gitmeyi düşünüyorsanız Polonya oturma izni başlıklı yazı ilginizi çekebilir.

Varşova’da kiralık daire

Varşova’ya taşınacaksanız söz mevzusu kiralık dairelerin hangi semtlerde bulunduğuna dikkat etmeniz faydanıza olabilir. Aşağıda Varşova’ya yerleşecek kişiler için kısa bir semt rehberi bulabilirsiniz.³

• Mokotów: Vistula Nehri’nin batı kıyısında yer alır. Kent merkezine yakındır. Gelişmiş bir ulaşım ağı vardır. Sakinleri eğlence mekanlarına, restoranlara partlara ve kütüphanelere kolaylıkla ulaşabilir. Dolayısıyla aileler için de uygundur.
• Śródmieście: Birçok müze, galeri ve parlamento binasına ev sahipliği yapar. Varşova’nın kültürel ve politik merkezi olarak görülür. Restoranlar, kafeler, barlar ve kulüpler yardımıyla daima canlı bir bölgedir. Hareketli bir yaşam arayanlar tarafınca tercih edilebilir. Yokuşlu bir yapıya haizdir. Konut olarak genel olarak apartmanlar bulunur.
• Wilanów: Varşova’nın en seçkin muhitlerinden biridir. Bilhassa diplomatik sebeplerle çalışmaya gelenler içinde oldukça popülerdir. Birçok parkı ve kamusal bahçeleriyle oldukça aile dostudur. Buradaki kiralar diğeri semtlere nazaran yüksek olabilir ve kent merkezine ulaşmak birazcık süre alabilir.
• Żoliborz: Kentin en yeşil bölgelerinden biridir. Oldukça sayıda restoran ve kafeye ev sahipliği yapar. Her hafta sonu yiyecek pazarı kurulur. Şehrin en mühim ulaşım merkezlerinden ve en beğenilen metro istasyonlarından önde gelen Plac Wilsona burdadır.
• Ursynów: Internasyonal Varşova Amerikan Okulu burada yer alır. Gelişmiş ulaşım ağı yardımıyla kent merkezine geçmek kolaydır. Oldukça sayıda fitness kulübü, park ve futbol sahası barındırmaktadır.

Polonya emek verme vizesi başlıklı yazı ilginizi çekebilir.

Varşova’da kiralık daire

Yukarıda bahsedilen mahallelerdeki kiralık daireler hakkında düşünce edinmek için aşağıdaki tabloyu inceleyebilirsiniz:

Tablodaki bilgiler, 21.2.2023 tarihinde Rentola’dan alınan averaj averaj değerlerdir.⁴

Varşova’da kiralık oda

Kiralık daireler kadar sık olmasa da kiralık oda ilanlarına rastlamanız mümkün. Daire yerine oda kiralamak daima kiradan tutum anlamına gelmeyebilir. Bir tek, bilhassa merkezde yaşamak için uygun bir seçenek olabilir.

Rentola yer edinen birkaç örneğe yer verdik:⁴

• 9 m² oda 1250 PLN
• 8 m² oda 1.200 PLN
• 11 m² oda 1.550 PLN
• 6 m² oda 1.260 PLN
• 11 m² oda 1.470 PLN

Hesap bilgilerinizi söz mevzusu ülkenin bölgesel hesabı benzer şekilde kullanabilirsiniz.

Şu an için bu ülkede EUR, USD, GBP, CAD, HUF, AUD, RON, NZD ve SGD para birimlerinde hesap bilgisi edinmeniz mümkün.

Wise kart ile bakiyenizi günlük ihtiyaçlarınızda kullanabilirsiniz.

Parasız Kaydol! 💰

Yazıda kullanılan kaynaklar:

1. Cost of living in Warsaw – Numbeo
2. How to rent a flat or room in Poland – The Migration Bureau
3. Rentals in Warsaw – Rentola
4. Best places to live in Warsaw – Expat Arrivals

Kaynaklar, 21.3.2023 tarihinde denetim edildi.