Dünyaca meşhur kayak merkezlerine ev sahipliği icra eden ve leziz çikolatalarıyla malum ülke: İsviçre.

İsviçre’ye expat ya da öğrenci olarak gidiyor ve ülkede ev kiralamak istiyorsanız bu yazımız tam size bakılırsa.

Ülkedeki ev tutarları şehirden şehre ve konutun özelliklerine bakılırsa değişmekte. En yüksek kiraya haiz evler, Zürih ve Cenevre’de konumlanıyor.

Yazımızın devamında değişik şehirlerdeki ev kiralarını inceleyebilirsiniz.

Wise ile kiralayacağınız ev için depozito, emlakçı komisyonu ya da kiranızı uygun ücretlerle İsviçre’ye gönderebilirsiniz.

Saydam fiyatlandırma yardımıyla ne kadar ücret ödeyeceğinizi ve alıcıya ne kadar ulaşacağını evvelde bilirsiniz.

Bu yazıda aşağıdaki mevzulara değindik:

• İsviçre’de ev kiralama
• Zürih’te kiralık ev tutarları
• Basel’de kiralık ev tutarları
• Cenevre’de kiralık ev tutarları

İsviçre kiralık ev

İsviçre, Avrupa’da ev sahibi olma oranı en düşük ülkelerden biri. 2018 verilerine bakılırsa, İsviçrelilerin yalnız %42’si kendi evlerinde oturuyor. Bu oran Avrupa Birliği’nde %70 civarlarında. Zira ülke Avrupa’da yüksek ev fiyatlarında İngiltere ve Monako’dan sonrasında 3. sırada.¹

İsviçre’de satın alabileceğiniz ya da kiralayabileceğiniz birçok yapı bulunuyor. Apartman daireleri, müstakil evler, çiftlik evleri ve hatta şatolar…

Avrupa Birliği/Avrupa Özgür Tecim Birliği (EFTA) ülkesi vatandaşları yada 3. ülke vatandaşı olup C tipi oturma iznine haiz kişiler, ev alırken İsviçrelilerle aynı haklara sahipler. B tipi oturma iznine haiz olanlar 1 tane ev alma hakkına haiz oluyorlar.¹

Eğer İsviçre’ye kısa bir süre için gidiyorsanız, belirli bir lokasyona bağlı kalmak ya da kredi borcu yükü altına girmek istemiyorsanız ev kiralamak sizin için daha uygun seçenek olabilir.

İsviçre’de yasal olarak yaşayan tamamımız ülkede ev kiralayabilir. Kira sözleşmenizde tüm hak ve sorumluluklarınız belirtilmektedir.

İsviçre’deki ev kontratları bir oldukça süre 12 aydır. Depozitolar 3 aylık kirayı aşmamaktadır. Ev sahibi, kirayı yasal artış oranı kadar artırabilir.

İsviçre’de ev kiralamak Cenevre, Basel ve Zürih şeklinde daha oldukça büyük şehirlerde yaygındır. Bu kantonlarda apartman daireleri en rağbet gören seçeneklerdir.

Kentlerdeki apartman daireleri bir oldukça süre geniştir ve ortak bir bahçeye haizdir. Bir oldukça daire mobilyasızdır.

İsviçre’de kiralık dairenizi yerel emlakçılar ve emlak siteleri vesilesiyle bulabilirsiniz. En yaygın emlak portalları şunlardır:

• Homegate
• ImmoScout24
• Newhome
• Immostreet

Ev kiralarken istenebilecek belgeler ise aşağıdaki gibidir:

• Çalıştığınıza dair belge
• Maaş bordrosu
• Oturma izni durumunu gösteren belge

İsviçre’nin en popüler 4 şehrindeki kiraları sizin için derledik. Aşağıdaki tabloda hem şehre hem de evin özelliklerine bakılırsa değişen aylık kiraları görebilirsiniz.

Fiyatlar ve özellikler, 2.11.2021 tarihinde numbeo.com’dan alınmıştır.²

Zürih kiralık ev tutarları

Zürih, İsviçre’nin en büyük kentidir. Ülkenin başkenti Bern olsa da ekonomik ve kültürel anlamda Zürih’i daha oldukça duymuş olabilirsiniz.

Bir gölün etrafına kurulu şehir, yeşillikler ve zamanı evlerle kaplı manzarasıyla kartpostal tadında bir görüntü çizmektedir. Avrupa’nın en yaşanabilir şehirlerinden biri olarak görülen Zürih; müzeleri, kiliseleri ve fondüleriyle meşhur restoranlarıyla turistlerin ilgisini çekmektedir.

Avrupa’nın en iyi üniversitelerinden olarak malum ETH Zürih (Eidgenössiche Technische Hochschule Zürich) ve Zürih Üniversitesi (Universität Zürich) de bu şehirdedir.

Şehir, Kreis isminde olan 12 bölgeye ayrılmıştır. Bu bölgeler 1’den 12’ye kadar numaralandırılmıştır. Her bölgede belediye işlerini yerine getiren bir Kreisbüro bulunmaktadır.

Zürih’in bölgelerindeki değişik ev tiplerinin fiyatlarını aşağıdaki tablodan inceleyebilirsiniz:

Fiyatlar ve daire özellikleri, 3.11.2021 tarihinde immoscout24.ch’den alınmıştır.³

Basel kiralık ev

Basel, ülkenin Zürih ve Cenevre’den sonrasında en büyük 3. kentidir. Sınır şehri, Almanya ve Fransa ile komşudur. Bundan dolayı komşu ülkelerden Basel’e günlük olarak çalışmaya gelen kişi sayısı oldukça fazladır.

Kentin içinden geçen Ren Nehri, şehri Büyük Basel ve Küçük Basel olmak suretiyle ikiye ayırmaktadır. Bu iki bölge içinde ulaşımı elde eden 5 köprü bulunmaktadır. Bunlardan kabul edilen Ren Köprüsü’nün zamanı 1225 yılına dayanmaktadır.

Basel, kimya endüstrisinin epey gelişmiş olduğu bir merkezdir. Dünyanın ileri gelen ilaç şirketlerinden Novartis ve Hoffman-La Roche’nin merkezleri Basel’de konumlanmaktadır.

Dünyaca meşhur tenisçi Roger Federer Basel’de dünyaya gelmiştir. Şehrin FC Basel isminde bir futbol ekibi bulunmaktadır.

Basel’de kiralayabileceğiniz evlerden bazılarının tutarları şu şekildedir:

Fiyatlar ve daire özellikleri, 3.11.2021 tarihinde immoscout24.ch’den alınmıştır.³

Cenevre ev kiraları

Zamanı iki bin yıl öncesine dayanan şehrin Romalılar tarafınca kurulduğu bilinmektedir. Cenevre Gölü’nün kıyısında yer edinen şehir saatleri ve çakısıyla ünlüdür. Şehirde en oldukça konuşulan dil olduğu Fransızcadır.

Internasyonal birçok kuruluşun merkezi Cenevre’dedir. Birleşmiş Milletler, Dünya Esenlik Örgütü (WHO) ve Internasyonal Kızılhaç Komitesi bu kuruluşlardan bazılarıdır.

Dünyaca meşhur markaların mağazalarına haiz olan Cenevre, turistlerin alışveriş için geldiği adreslerden biridir. Rue de Rhone ve Rue du Marche caddeleri, alışveriş için en oldukça tercih edilen yerlerdendir.

Zamanı şehirde bazı kiralık evlerin fiyatlarını sizin için derledik:

Fiyatlar ve daire özellikleri, 3.11.2021 tarihinde immoscout24.ch’den alınmıştır.³

Hesaplayıcımızda işlem tutarıni, kullanılan kuru ve alıcıya ulaşacak meblağı açıkça görürsünüz.

Yazıda kullanılan kaynaklar:

1. Housing in Switzerland – Expatica
2. Zürih, Cenevre, Basel ve Bern yaşam harcamaları – Numbeo
3. Ana sayfa – immoscout24

Kaynaklar, 13.12.2021 tarihinde denetim edildi.