Frankfurt, Almanya’nın beşinci büyük kentidir ve Main Nehri etrafına kuruludur. Zamanı ve organik güzellikler açısından oldukça zengin olan bu şehir, iş ve eğlence yaşamı açısından da öne çıkar. Hem ülke içinden hem de yurt dışından pek oldukca kişi Almanya’ya ulaştığında Frankfurt’ta yaşamayı tercih eder. Değişik sosyo-ekonomik kesimlere, çeşitli kültürlere ve yaşam tarzlarına hitap eden Frankfurt, ev bakımından da geniş bir yelpaze sunar. Dolayısıyla Frankfurt ev kiraları , geniş bir aralıktadır ve kendinize uygun evi bulma mevzusunda size kolaylık sağlar.
Frankfurt Ev Kiraları ve Tutarları
Frankfurt’ta ev kiraları, şehir içinde ve haricinde farklılık gösterir. Kentin merkezinde bulunan evler, merkeze uzak kesimlere bakılırsa daha yüksek fiyatlı olabilir. Şu sebeple Frankfurt merkezde hem ulaşım ağı hem de toplumsal olanaklar daha gelişmiştir. Merkeze uzak bölgeler ise sakinlik ve kalabalıktan uzak bir ortam arayanlar için idealdir. Ek olarak merkezden uzakta, daha geniş ve ferah evler bulmak mümkündür. Frankfurt ev kiraları açısından en önemli şey, konumdur.
Frankfurt’taki evlerin kiraları belirlenirken oda sayısı ve evin genişliği de dikkate alınır. Değişik ihtiyaçlara uygun olarak tek odalı, 2 ya da 3 odalı evler bulabilirsiniz. Bilhassa Frankfurt’a öğrenci olarak geldiyseniz, oda kiralamayı da düşünebilirsiniz. Böylece kiraya daha azca bütçe ayırarak harcamadan kurtulabilirsiniz. Ek olarak Almanya’daki bursları inceleyerek kira mevzusunda destek de alabilirsiniz. Tutmak istediğiniz evin eşyalı olup olmaması da kirayı etkileyen bir faktördür. Eşyalı evler, bir fazlaca süre eşyasız olanlara bakılırsa daha yüksek kira fiyatlarına haizdir.
Frankfurt’ta Semtlere Bakılırsa Ev Kiraları
Frankfurt, toplam 46 semtten oluşan bir kenttir. Bu semtler, çeşitli özellikleri ile değişik kişilere hitap eder. Şehre hangi amaçla geldiğinize bağlı olarak semt seçimi yapabilirsiniz. Frankfurt semtlerine bakılırsa ev kiralama sürecinde karşılaşacağınız en popüler semtler içinde şunlar vardır:
- Bornheim: Yoğun nüfusa haiz bu semt, Orta Çağ’ın çarpıcı mimarisini yansıtır ve köy havası ile keyifli ismiyle anılır. Yurt dışından gelen kişilerin tercih etmiş olduğu bir semttir ve konut bakımından oldukça zengindir. Metro ağı gelişmiş olduğundan ulaşım kolaydır. Değişik bütçelere hitap eden kiralık evler bulmak mümkündür.
- Borkenheim: İç merkezin kenarında kalan bu semt, Frankfurt Üniversitesi kampüsüne ve Bockenheimer Warte metro durağına yakındır. Diğeri bölgelere kolay ulaşım imkanı sunan semt, uygun fiyatlı konaklama fırsatı da sağlar. Batıya doğru ise kiralarda yükseliş görülür; zira o taraflarda konsolosluklar ve köşkler bulunur.
- Innenstadt: Şehir merkezinde yer edinen semttir ve gezinsel açıdan oldukça zengindir. Bornheim’in güneybatısında kalır. Kentin en meşhur caddesine de ev sahipliği yapar. Konumu dolayısıyla ev kiraları yüksek olabilir.
- Nordend: Genç çalışanların yoğunlukta olduğu bu semtte, geniş ve ferah evler bulunur. Konutlar oldukça iyi tasarlanmıştır ve restoran, bar, mağaza açısından da zengin bir semttir. Kaliteli okullara ev sahipliği yapmış olduğundan pek oldukca aile bu semti tercih eder.
- Westend: Innenstadt’ın kuzeyinde ve Nordend’in batısında yer alır. Sessiz ve rahat olan bu bölge, merkezden birazcık uzaktadır. Üst düzey ev ve işletmelerin bulunmuş olduğu bu semtte, hem uygun fiyatlı hem de lüks konutlar bulmak mümkündür.
- Bahnhofsviertel: Hareketli gece hayatıyla tanınan bir semttir. Küçük fakat yoğun nüfusa haiz bu semtin ulaşım ağı oldukça gelişmiştir. Ek olarak zamanı binalar içinde yürüyüş yapma hazzı sunar. Frankfurt’a eğlence amaçlı taşınan kişilerin tercih etmiş olduğu bir semt olarak öne çıkar. Uygun fiyatlı evlerin yer almış olduğu bir semttir.
Frankfurt’ta konut arama rehberi oluştururken yukarıda sayılan semtleri, özelliklerine bakılırsa tercih edebilirsiniz. Bu semtlerden size uygun olanlarda ev arayabilirsiniz. Bilhassa ev tutarken azca harcama yapmak istiyorsanız, para transferlerinizi TransferGo ile gerçekleştirebilirsiniz. Aynı gün içinde ve düşük ücretle para transferi yaparak ev kiralama sürecinde bütçenizi koruyabilirsiniz.
Frankfurt’ta Ev Kiralama Maliyeti
Frankfurt’a taşınmaya karar verdiyseniz, kiralık evlerin maliyetlerini iyice araştırmalısınız. Frankfurt ev kiralama maliyeti oldukça değişkendir; zira değişik semtlerde ve değişik özelliklere haiz evler için bu harcamalar değişiklik gösterir. Ilk olarak online emlak sitesinden ev araştırması yaparak bu evlerin özellikleri hakkında informasyon edinebilirsiniz. Hatta online emlak siteleri yardımıyla emlakçılara gerek kalmadan da ev kiralayabilirsiniz. Bu sayede emlakçı komisyonu vermeden ev tutabilirsiniz. Yalnız direkt sahibinden kiralık ev bulamazsanız, emlakçı vesilesiyle ev tutmanız gerekir. Bu durumda da emlakçıya, bir fazlaca süre bir kira bedeli olarak komisyon ödemelisiniz. Ev sahibi ise sizden bir kira bedeli olarak depozito isteyebilir.
Frankfurt’ta ev tutarken sizden oturma izni, kimlik fotokopisi, gelir belgesi benzer halde evraklar talep ederler. Bu belgeleri de küçük bir harcamayla alabilirsiniz. Bunlar olmadan ev kiralamanız mümkün değildir. Tutmak istediğiniz ev eşyasız ise bu durumda eşyalara da bir miktar bütçe ayırmalısınız. Bununla birlikte direkt eşyalı olarak sunulan evleri de tercih edebilirsiniz. Böylece Frankfurt’a ilk taşındığınızda daha azca harcamayla ev kiralayabilirsiniz. Frankfurt ev kiralama sürecinde uygun fiyatlı seçenekleri değerlendirmek istiyorsanız ilk olarak merkeze uzak konumlardaki evleri tercih edebilirsiniz. Merkezde ev kiralamanız gerekiyorsa da kiralık oda seçeneklerini değerlendirerek başlangıçta fazla harcama yapmaktan kaçınabilirsiniz.
Frankfurt’ta ev tutarken ev sahibi ve emlakçıya ödemeniz gereksinim duyulan tutarları, TransferGo vesilesiyle gönderebilirsiniz. Türkiye’deki banka hesabınızdan Almanya’ya direkt para gönderirken yüksek komisyon ve düşük hızda gönderim benzer halde sorunlarla karşılaşabilirsiniz. Bunu önlemek için derhal TransferGo’ya kaydolarak tüm finansal işlemlerinizi kısa süre içinde ve düşük maliyetli bir halde gerçekleştirebilirsiniz. Ek olarak uygulamanın Dost Davet Et programını kullanarak arkadaşlarınızın para transferlerinden siz de kazanç sağlayabilirsiniz. Yurt haricinde ayrıcalıklı finansal hizmetler ve detaylı bilgiler TransferGo’da sizleri bekliyor!