Hollanda’nın başkenti Amsterdam, ev sahipliği yapmış olduğu birçok internasyonal şirket ve dünya standartlarındaki üniversiteleriyle birçok kişiyi kendine çekmektedir.

Şehirde ev bulmak için süratli hareket etmeniz gerekebilir. Kentteki emlak piyasası oldukça rekabetçidir.

Amsterdam’da kiralık evler

Şehirdeki averaj ev kiraları:

Tablodaki bilgiler, 27.2.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan averaj averaj değerlerdir.¹

Böylece alıcıya ulaşacak meblağdan güvenilir olur, tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız.

İşlem tutarıni ve döviz çevriminde kullanılan kuru net olarak görebilirsiniz.

Merkeze yakın ve gezinsel bölgeler diğerlerine kıyasla daha yüksek kiralara haizdir. Kentteki değişik bölgeleri daha yakından tanıyarak nerede yaşamak istediğinize karar verebilirsiniz:²

• Centrum: Merkez İstasyonu’ndan süregelen ve Amsterdam’ın ikonik UNESCO Dünya Mirası kanal kuşağını kapsayan bu bölge, şehrin en popüler alanlarındandır. Semtin ortasından geçen meşhur kanal ve dolambaçlı sokaklar Centrum’u oldukça gezinsel bir yer haline getirmekte.
• Oost: Şehrin en canlı bölgelerinden biridir. Bu semt gitgide daha popülerleştiğinden birçok restoran, kafe ve kültürel etkinliğin de adresi haline gelmiştir. Bazı okullara yakın oluşu, averaja bakılırsa geniş evleri, park ve yeşil alanlarıyla Oost ailelerin de çokça yaşamış olduğu bir yerdir.
• West: Vondelpark, Rembrandtpark ve Westerpark parkları içinde yer alır. Fazlaca sayıda restoran ve mağazanın bulunmuş olduğu hareketli Oud-West ve kültürel açıdan çeşitlilik gösteren Bos en Lommer ve De Baarsjes benzer halde birçok canlı mahalleyi kapsar. Amsterdam West, tarihsel olarak bir yerleşim bölgesidir ve rahat bir havası vardır.
• Nieuw-West: Semt, açık yeşil alanları ve göl kıyısı sakinliğiyle dikkat çekmektedir. 1950’lerde inşa edilen bölge, bununla beraber şehrin en büyük iki gölü olan Sloterplas ve Nieuwe Meer’e de ev sahipliği yapmaktadır. Merkeze yakınlığı ile birleşen yeşil alanları, Nieuw-West’i aileler ve spor meraklıları içinde popüler hale getirmektedir.
• Noord: Tekrardan düzenlenen tersane alanı, coşku verici etkinlikleri, festivalleri, sahil restoranları ve teraslarıyla bir kültürel etkinlik merkezidir. Bu semt bununla beraber birçok start-up’a ve yaratıcı girişime ev sahipliği yapar.
• Zuid: Şehrin kim bilir en seçkin semtidir. Amsterdam’ın en ikonik müzelerine ev sahipliği gerçekleştiren Museumplein’den güneye doğru uzanır. Şehrin gözde bölgelerinden De Pijp ve Rivierenbuurt bu semtte bulunmaktadır. Oyun alanları, sessiz sokakları ve aile dostu kafeleri ile yabancılar içinde da oldukça popüler bir mahalledir.
• Zuidoost: Amsterdam’ın ikonik kanalları ve kent evlerinden fazlaca uzak olsa da yüksek kattan oluşan apartmanları, mega mağazaları, restoranları ve Amsterdam’ın meşhur futbol ekibi Ajax’ın evi olan devasa Johan Cruijff Arena ile bu bölge değerlendirilmeye kıymet.

Çalışmak ya da okumak için Amsterdam’da ev kiralamayı planlıyorsanız Hollanda’nın popüler emlak sitelerinden faydalanabilirsiniz:³

• Direct Wonen
• Funda
• Homelike
• Pararius
• Stoit

Amsterdam’ın değişik bölgelerinden ev tutarları:⁴

Tablodaki bilgiler, 15.3.2023 tarihinde Pararius’tan alınan değerlerdir.⁴

Amsterdam kiralık daire tutarları

Amsterdam’da kiralık ev bakarken birkaç değişik opsiyonu göz önünde bulundurabilirsiniz:

• Eşyalı yada eşyasız evler
• Paylaşımlı evler
• Talebe yurtları

Eşyalı evler: İçinde mobilya ve temel ihtiyaçların bulunmuş olduğu gayrimenkullerdir.

Boş kiralık evlerden daha yüksek bir kiraya haizdir.

Paylaşımlı evler: Bir ev arkadaşıyla paylaştığınız, kira ve harcamalarını bölüştüğünüz evlerdir. Ev arkadaşı bulmak için toplumsal medya gruplarına ya da web sayfalarına göz atabilirsiniz.

Amsterdam’da kiralık ev bulmak

Amsterdam’da kiralık ev bulmak için ihtiyacınız olabilecek güvenilir platformlar aşağıdaki şekildedir:

• Amsterdam Kiralık Acenteler Birliği (The Amsterdam Association of Rental Agents): Emlak acentelerini aramak yada beraber emek vermeyi düşündüğünüz bir acentenin güvenilirliğini denetlemek için kullanışlı bir web sitesidir.
• Pararius: Birçok emlak acentesinin ilanını bir arada görebileceğiniz web sitesidir.
• Amsterdam Housing: Amsterdam’daki en geniş kiralık konut seçeneğini listelediğini öne devam eden sitede birçok alternatif bulmak mümkün.
• Expats Amsterdam Rentals: Expat’leri hedef alan web sayfasında, nispeten birazcık daha yüksek fiyatlı ve bakımlı evleri görebilirsiniz.

Amsterdam kiralık oda

Haiz olduğu yüksek sayıda talebe ve expat ile Amsterdam’da oda kiralama oldukça yaygındır. Oda kiralamak için aşağıdaki siteler size destek olabilir:

• Kamernet: Konuma, bütçeye ve konaklama tipine bakılırsa oda ve daireler arayabilirsiniz.
• Feysbuk grupları: Bir oldukca süre kapalı gruplardır, katılmak için istekte bulunmanız gerektirme ettiğini dikkatsizlik etmeyin.
• Craigslist: Oda, daire ve hatta yüzen evleri bu emlak arama motorunda bulabilirsiniz.

Wise’ın sunmuş olduğu euro hesap bilgileriyle:

• AB’ye yapacağınız euro transferleri parasızdır.
• AB’deki bankalardan kesintisiz euro alabilirsiniz.
• Wise kart ile bakiyenizi günlük ihtiyaçlarınızda kullanabilirsiniz.

Parasız Kaydol! 💰

Yazıda kullanılan kaynaklar:

1. Cost of living in Amsterdam – Numbeo
2. Where to live in Amsterdam – Expatica
3. Renting a property in the Netherlands – Expatica
4. Rental apartments in Amsterdam – Pararius

Kaynaklar, 22.3.2023 tarihinde denetim edildi.