Almanya’da yeni bir eve taşınmak istiyor ya da Almanya’ya yerleşmeyi planlıyorsanız, öncelikli olarak fark edeceğiniz mevzu ev bulmanın ne kadar zor olduğu. Bu yazımızda Almanya’da ev bulmak mevzusunda işinizi kolaylaştıracak alternatif 10 fikri listeledik.
Almanya’da hayalini kurduğunuz evi ya da daireyi bulmak oldukça zor. Bilhassa Berlin, Hamburg, Münih benzer halde büyük şehirlerde belirli bir bütçeyle yola koyuluyorsanız, bunun uzun soluklu bir maraton bulunduğunu belirtmek isteriz. (*10*) görmek için ilanda verilen adrese gittiğinizde, evin önünde metrelerce uzanan kuyruklardan tutun da, size yöneltilebilecek mülakat sorularına karşı hazırlıklı olmakta yarar var. Biz, bu arayışınızda sizi desteklemek amacıyla, sizin rekabette ön sıralarda yer almanızı sağlayacak alternatif 10 fikri bir araya getirdik.
Müracaat dosyası
Yukarıda mülakat soruları dediğimizde abartmış olduğumuzu düşünebilirsiniz; fakat Almanya’da ev bulmak, iş başvurusu yapmaktan o denli da fazla değişik değil. O sebeple müracaat yapmayı düşündüğünüz evi görmeye gittiğinizde yanınızda bir müracaat dosyası bulundurun. Bunun içinde son 3 ayın maaş bordrosu, sizin Almanya’daki kredi güvenilirlik notunuzu belirten SCHUFA adlı belge, sabıka kaydı, müracaat belgesi ve size ilişik bilgilerin bulunmuş olduğu bir ön yazı hazırlayın. Bu ön yazıda abartıya kaçmadan, ev sahibinin ya da emlakçının sempatisini kazanmaya yönelik tertipli ve dikkat çekici bir sayfa tasarımı, sizin ya da taşınacağınız bireylerin olduğu bir fotoğraf ve bazı kişisel detaylara yer verebilirsiniz.
Konut birlikleri (Wohngenossenschaft)
Almancası Wohngenossenschaften olarak geçen konut birlikleri, arayışınızı büyük seviyede kolaylaştırabilir. Bu birliklere kayıt olabilmek için ilk olarak başvurmanız gerekiyor. Bazı birliklere üye olabilmeniz için hisse satın almanız şart koşulmakta. Bu hisse de sizin ev bulmanızda anahtar özelliği taşıyor. Bu birliklere kayıt olmak için bir süre beklemeniz gerekebilir, zira çoğunlukla uzun bir bekleme sıralaması mevcut.
Sübvansiyonlu konut izni (Wohnberechtigungsschein)
Eğer aylık kazancınız belirli bir gelir seviyesinin altındaysa, Almanya Hükümeti, toplumsal konut projeleri dahilinde ev bulmanıza olanak sağlamak amacıyla Wohnberechtigungsschein (WBS) olarak malum bir belge almanıza hak tanıyor. Bu belgeye haiz olmayan şahısların toplumsal konut projelerine başvurma şansları olmadığı için, sizin ev bulma hedefinize yaklaşma şansınız daha da artıyor.
Iyelik yönetimi firmaları (Hausverwaltungen)
Birden fazla emlak ve iyelik sahibi şahısların bir oldukca iyelik yönetimlerini kendileri yönetmek yerine, bu mevzuda uzmanlaşmış şirket ve kişilerin hizmetlerinden yararlanmakta. Bu sebeple, bu tür kişi ve firmalarla direk olarak iletişime geçerek, neredeyse internette yayınlanmamış ilanlardan haberdar olabilir ve mevzuyu kaynağından çözebilirsiniz. Arama motorları üstünden anahtar kelime olarak ev aradığınız şehirin adını ve Hausverwaltung kelimelerini girerek firmaların bir listesini yapmanız arayışınızı kolaylaştıracaktır.
Toplumsal medya
Toplumsal medyanın gücünden faydalanmayı dikkatsizlik etmeyin. Feysbuk ve LinkedIn üstünden ev aradığınıza dair ağınızdaki insanları bilgilendirebilir, bilhassa Feysbuk’taki emlak ilanı sayfalarına abone olup yeni gösterilen ilanlara süratli bir halde başvurabilirsiniz.
eBay Küçük İlanlar (Kleinanzeigen)
Klasik ev ilanı sitelerinden ziyade eBay Kleinanzeigen üstünden ev bulmak da mümkün. Hatta siz de ev aradığınızı belirten bir duyuru verebilirsiniz. Bu ilanda bütçenizi, aradığınız muhitleri ve ilgi çekeceğini düşündüğünüz bir ekip bilgileri, hatta resminizi bile paylaşabilirsiniz.
Sokak/pano ilanı
Almanya’da oldukça yaygın bir duyuru şekli de sokak lambalarının ya da trafik ışıklarının üzerine asılan sokak ilanlarıdır. Bununla birlikte, gerek üniversitelerde gerekse bazı süpermarketlerde de duyuru panoları da bulunmakta. Bu alanları da hedefe ulaşmanız açısından kullanmanızda yarar var.
Gazete ilani
Her ne kadar kulağa modası geçmiş bir yöntem benzer halde gelse de, oldukça etkili bir yöntem bulunduğunu belirtmemiz gerek. Zira değişik sebeplerden dolayı web kullanmayı tercih etmeyen emekli nüfus, bilhassa yerel gazetelerin ilanlarını okuma alışkanlığını halen sürdürmekte. Bu sebeple oldukça uygun fiyatlara yerel gazetelere duyuru vererek nokta atış yapabilirsiniz.
(*10*) değiş tokuşu
Hali hazırda oturduğunuz bir ev var ise; daha büyük, daha küçük ya da daha merkezi bir eve geçmeyi planlıyorsanız, ev değiş tokuşu yapma fikrini de gözden geçirmenizi tavsiye ediyoruz. Tauschwohnung.com benzer halde siteleri ziyaret edip, ilanlara göz atabilirsiniz.
Intranet
Eğer çalıştığınız ya da çalışacağınız şirket, intranet isminde olan şirket içi bir ağa sahipse ve duyuru vermenize olanak sunan forum benzeri sayfalar sunuyorsa, bu sayfalardaki ev ilanlarını değerlendirebilir ya da duyuru verebilirsiniz. Almanya’da birçok şirket buna benzer platformlar sunmakta.
Size ev arayışınızda bol miktarda oranda oranda şans diliyoruz!
______________
TransferGo’yu isterseniz iş, isterseniz kişisel amaçlı kullanabilirsiniz. Size kolaylık, karşı koyulamayacak fiyat avantajları ve güvenilir bir hizmet sunma sözü veriyoruz. İnternet üstünden para transferleri için şimdi kaydolun.