Yunanistan, Ege ve Akdeniz’in buluşmuş olduğu bir Avrupa Birliği ülkesidir. Varlıklı zamanı mirası, organik güzellikleri ve kendine özgü mutfağıyla birçok turistin ilgisini çeker. Gezinsel seyahatlerin haricinde okumak, çalışmak ve yatırım yapmak şeklinde nedenlerle bu ülkeye yerleşmeyi düşünenler olabilir.

Yabancı ülke vatandaşlarının Yunanistan’da ikamet edebilmesi için oturma izni (İngilizce: entry and residence permit; Yunanca: άδειες διαμονής) alması gerekir. 90 günden 365 güne kadar olan uzun soluklu kalışlarınız için Ulusal Vize ( National visa – D Type Visa) almalısınız.¹

Bu sayede Yunanistan’da oturabilir ve ülke içinde gezi edebilirsiniz. İstenebilecek ek koşulları yerine getirmek suretiyle eğitim görebilir yada çalışabilirsiniz. Ek olarak oturum izni sahibi olarak Schengen Bölgesi vatanlarında 180 günlük süre zarfında 90 güne kadar bulunabilirsiniz.¹

Oturma izinleri değişik kategorilere ayrılmıştır. Her bir kategori için değişik belgeler temin etmeniz gerekebilir. Müracaat öncesi, ilgili resmi makamlardan detaylı data alabilirsiniz.

Özetlemek gerekirse bu kategoriler:²

• Emek harcama yada mesleki nedenler
• Geçici ikamet
• İnsani yada istisnai nedenler
• Eğitim, gönüllü emek harcama, araştırma, mesleki eğitim
• İnsan ticareti yada yasa dışı göç
• Aile birleşimi
• Uzun dönem, sınırsız, hususi ikamet

Yunanistan oturum izni

Yunanistan’da uzun süre kalmak istiyorsanız Ulusal Vize almalısınız. Ek olarak ülkeye giriş yaptığınızda bu vizeyle beraber Ademimerkeziyet Yönetimi Yabancılar ve Göç İdaresine (Aliens and Immigration Department of the Decentralized Administration) başvurmalısınız.¹

Oturma izni alırken sürecin iyi mi işlediğine dair hızlıca göz atalım:¹

1. Yasal olarak ikamet ettiğiniz şehirle yetkili Yunan diplomatik misyonuna yada konsolosluğuna şahsen başvurun.
2. Yunanistan’a niçin gitmek ve kalmak istediğiniz mevzusunda Yunan yetkili makamlarıyla görüşün.
3. Yunan Dışişleri Bakanlığı kararnamesiyle belirlenen belgeleri hazırlayıp teslim edin.
4. Yasal olarak belirlenen müracaat ücretlerini ödeyin.

Müracaat işlemlerinizin öncesinde yada sonrasında Yunanistan’a para göndermeniz gerekebilir. Wise ile Yunanistan’a ucuz bir halde para gönderebilirsiniz.

Geleneksel bankacılıkta alıcıya ulaşacak meblağ belli olmayabilir.

Gönderilen meblağ üstünde aracı bankalar ve alıcı banka tarafınca kesintiler uygulanabilir. Kullanılan kur Google’da gördüğünüzden değişik olabilir.

Wise’da işlem tutarıni, kullanılan kuru ve alıcıya ulaşacak meblağı net olarak görebilirsiniz.

Yunanistan’da oturum almak

Yunanistan’da oturum almak için genel olarak hazırlamanız gereksinim duyulan belgeler şunlardır:¹

• Müracaat formu: Eksiksiz olarak imzalı bir halde doldurmalısınız. ICAO standartlarına uygun, son zamanlarda çektirdiğiniz bir fotoğrafınız da bulunmalıdır.
• Geçişlik ve Yunan makamlar tarafınca kabul edilen diğeri gezi belgeleri: Bunların varış tarihinizden minimum 3 ay sonrasına kadar geçerliliği ve minimum iki boş sayfası olmalıdır. Ek olarak ilgili belgeleri son on yıl içinde almış olmanız gerekir.
• Sabıka kaydı: Vatandaşı olduğunuz ülkeden alacağınız sabıka kaydı. Eğer müracaat öncesi değişik bir ülkede bir yılı aşkın süre kaldıysanız bu ülkeden alacağınız sabıka kaydını da ibraz etmelisiniz.
• Esenlik raporu: Halk sağlığını tehdit edebilecek herhangi bir hastalığınızın olmadığı gösteren, hususi yada devlet sıhhat kurumlarından alacağınız belgeleri vermelisiniz.
• Gezi sıhhat sigortası: Ihtimaller içinde acil durumlarda yada hastalandığınızda tedavi giderlerinizi karşılayabilecek bir sigortanız olmalıdır.

Oturma izni almak isteyen öğrenciler, çalışanlar yada yatırımcılar için ek belgeler talep edilebilir. Müracaat belgelerinizi hazırlarken buna dikkat edin ve data almak için size en yakın Yunanistan konsolosluğuna başvurun.

Yunanistan’a bir talebe olarak gidip lisans, master yada doktora şeklinde uzun soluklu bir eğitim alacaksanız ulusal vize aldıktan sonrasında oturma izni almalısınız.

Ulusal vize için gereksinim duyulan belgeler:³

• Eğitim kurumuna kayıt olduğunuzu ve ücretini ödediğinizi gösterir belgeler
• Aylık ihtiyacınız olan şeyleri karşılayacak kafi gelirinizin (aylık minimum 400 euro) bulunduğunu gösteren banka dekontları, burs yada maaş belgeleri
• 18 yaşından küçükseniz ailenizin onayı
• Başvurduğunuz program Yunanca bilmenizi gerektiriyorsa yeteri derecede Yunanca bildiğinizi gösteren sertifika
• Renkli fotoğrafınızın olduğu eksiksiz doldurduğunuz imzalı müracaat formu
• Geçişlik yada Yunan yetkili makamlarınca onaylanmış gezi belgeleri
• Sabıka kaydı
• Bulaşıcı hastalığınız olmadığını gösterir sıhhat raporu
• Gezi sıhhat sigortası
• Ulusal vize tutarı (90 euro)

Bir talebe olarak oturum izni işlemlerinizi tamamlamak için Ademimerkeziyet Yönetimi Yabancılar ve Göç İdaresine başvurmanız gerekir.

Buraya sunulması gereksinim duyulan ek belgeler:

• Eğitim kurumuna kayıt detayları ve tutarının ödendiğine dair belgeler
• Aylık harcamalar için kafi gelirin (minimum 400 euro) olduğu gösteren belgeler
• 18 yaş altı için aile izni
• Oturma izni müracaat formu
• Harç (senelik 150 euro)

Yunanistan, belirli koşulları elde eden yatırımcılara kapılarını açmakta ve oturum izni vermektedir. Bir yatırımcının oturum izni alabilmesi için minimum 250.000 euro tutarında bir yatırımda bulunması gerekir.
Bir yatırımcı olarak oturum izni almak için lüzumlu belgeler:⁴

• Müracaat formu
• Dijital formda (CD’de) kaydedilmiş ve basılı 4 tane dijital geçişlik fotoğrafı
• Yatırım projesi ile ilgili Kalkınma ve Yatırım Bakanlığının yetkili birimince meydana getirilen değerlendirmenin bir kopyası
• Yunan yetkili makamlarınca tanınan gezi belgesinin, pasaportun yada ülkede yasal olarak ikamet edildiğini gösterir belgenin onaylı kopyası
• “e-paravolo” vesilesiyle yatırımcılar için 2000 euro, aile üyeleri ve yöneticiler için 150 euro harç bedeli ödemesi
• “e-paravolo” vesilesiyle alınan ayrı bir belgeye (elektronik oturma izni) ilişkin 16 euro ücretin ödemesi
• Müracaat sahibinin lüzumlu sigorta için başvurduğunu gösteren, yetkili toplumsal güvenlik kurumu tarafınca onaylanmış belge.

Yöneticileriniz ve aile üyeleriniz için ek belgeler talep edilebilir, lüzumlu detayları ilgili makamlardan öğrenebilirsiniz.

Wise’ın sunmuş olduğu euro hesap bilgileriyle:

• AB içi yapacağınız euro transferleri parasızdır.
• AB ülkelerinden kesintisiz euro alabilirsiniz.
• Wise kart ile bakiyenizi günlük ihtiyaçlarınızda kullanabilirsiniz.

Parasız Kaydol! 💰

Yunanistan’da yaşamak başlıklı yazımızda yaşam şart ve harcamaları hakkında data edinebilirsiniz.

Gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyorsanız Yunanistan’da ev almak başlıklı yazımızı okuyarak hazırlamanız gereksinim duyulan belgeler dahil birçok mevzuda data edinebilirsiniz.

Yunanistan’da ev alana oturma izni

Yunanistan’dan ev alarak oturma izni alabilirsiniz. Gayrimenkul satın alımı yöntemiyle oturum izni almanızı elde eden altın vize, uzun süredir ülkede uygulanmaktadır.

Altın vize uygulamasından yararlanmak istiyor fakat Yunanistan’dan iyi mi ev alınacağı mevzusunda bilginiz yoksa ilgili yazımızı okuyarak izlenecek adımları öğrenebilirsiniz.

Emlak satın alarak her 5 yılda bir yenilenen sürekli oturum izni almak için bir ekip ön şart söz mevzusudur. Bunlar:⁵

• Taşınmazın mülkiyeti size ilişkin olmalıdır.
• Satın alınacak gayrimenkulün kıymeti minimum 250.000 euro olmalıdır.
• Satın alma işlemini tüzel kişilik (şirket) vesilesiyle gerçekleştiriyorsanız firmanın %100 hissesinin size ilişkin olması gerekir.
• Toplam değerleri 250.000 eurodan fazla olacak şekilde birden fazla mülk de satın alabilirsiniz.
• Mülk satın alabilecek mali güce haiz olduğunuzu gösterir belgeleri (A sınıfı bankalardan belgeler, hukuk ve emlak şirketi ile meydana getirilen sözleşmeler şeklinde) ibraz etmelisiniz.
• Gezim beldelerinde otel yada eşyalı gezinsel konut kiralayacaksanız 10 senelik kiralama yapılmalı, bedeli 250.000 eurodan azca olmamalı ve sözleşme 10 senelik kiraya eş kıymet bir kira ödemesi içermelidir.

Yunanistan’da cazip fiyatlı evler bulmanız mümkün. Hangi bölgelerin daha ekonomik olduğu keşfetmek için ilgili yazımızın Yunanistan’da ucuz ev tutarları bölümünü inceleyebilirsiniz.

Gayrimenkul satın alarak oturma izni almak için hazırlamanız gereksinim duyulan belgeler:⁵

• Müracaat formunun iki kopyası
• Dört tane geçişlik tipi yeni çekilmiş renkli fotoğraf (basılı ve CD’de)
• Yunan yetkili makamlarınca tanınan gezi belgesinin yada pasaportun onaylı kopyası ve geçerli giriş vizesi
• “e-paravolo” vesilesiyle emlak sahibi için 2000 euro, aile üyeleri için 150 euro harç bedeli
• “e-paravolo” vesilesiyle alınan ayrı bir belgeye (elektronik oturma izni) ilişkin 16 euro harç tutarı
• Hastane ve bakım masraflarının karşılanacağına dair sigorta acentesinden lüzumlu belgeler

Ademimerkeziyet Yönetimi Yabancılar ve Göç İdaresine bilgilendirme yapmanız ve ek belgeler sunmanız gerekebilir. Resmi makamlardan detaylı data alabilirsiniz.

Yazıda kullanılan kaynaklar:

1. Visas (National Visas) – MFA
2. Government Gazette Issue No:80 – MFA
3. Visa & Residence Permit for Students – MFA
4. Investment Activity – Enterprise Greece
5. Guide to Real Estate Owners – Enterprise Greece

Kaynaklar, 19.4.2022 tarihinde denetim edildi.