Torino, İtalya’nın endüstri merkezlerinden biridir. Ülkenin kültürel alanda en dinamik şehirlerindendir. Şehir, ev sahipliği yapmış olduğu şirketlerle ve meşhur tasarım okullarıyla birçok insanı kendisine çekmektedir.¹

Kentte meşhur üniversite ve enstitüler bulunmaktadır:

• Torino Üniversitesi
• Torino Politeknik Üniversitesi
• Accademia Albertina di Belle Arti di Torino
• IED – Avrupa Tasarım Enstitüsü
• IAAD – Sanat Enstitüsü
• Piemonte Orientale Üniversitesi

Torino’da kiralık ev

Şehirdeki averaj ev kiraları:

Tablodaki bilgiler, 19.3.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan averaj averaj değerlerdir.²

Böylece alıcıya ulaşacak meblağdan güvenilir olur, tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız.

İşlem tutarıni ve döviz çevriminde kullanılan kuru net olarak görebilirsiniz.

İtalya’nın kuzeyinde yer edinen Torino, Barok mimarisi ile tanınan zamanı bir şehirdir. Palermo ve Napoli ile beraber ülkenin yaşam maliyeti düşük büyük şehirleri içinde yer almıştır.

Şehir, Mısır Müzesi’ne (Museo Egizio) de ev sahipliği oluşturan zamanı ve kültürel bir merkezdir. 1,7 milyondan fazla nüfusuyla kent, enerjiyle doludur.

Şehirde sanat galerileri, görkemli restoranlar, opera binaları, tiyatrolar ve keşfedilecek birçok nokta bulunmaktadır. Bunlardan en ikonik olanı Mole Antonelliana isminde, meşhur mimar Antonelli tarafınca tasarlanmış binadır.

Quartiere Roma ve Centro Storico şehrin merkezdeki, popüler semtleridir. Düşük kira arayanlar için ise Santa Rita ideal bir seçimdir.³

Torino’da kiralık ev ararken bazı İtalyanca kelimeleri bilmek size destek olabilir:

• Appartamento in affitto: Kiralık daire
• Contratto di affitto: Kira sözleşmesi
• Arredato: Möbleli
• Bilocale: Bir yatak odası
• Due camere da letto: İki yatak odası
• Monolocale: Stüdyo daire
• Servizi: Hizmetler
• Edificio moderno: Çağıl yapı

İtalya’da yaygın olarak tanınan üç tür sözleşme vardır:

• Geçici, 18 aya kadar olan konaklamalar için sözleşmeler
• Üç yıl devam eden ve peşinden iki yıl daha uzatılabilen 3+2 sözleşmeler
• Dört yıl süreli ve dört yıl daha uzatılabilen 4+4 sözleşmeler

Sözleşmenin ayrıntıları daireden daireye değişebilir, bir tek aşağıdaki detayları içermelidir:

• Ev sahibinin tam adı ve adresi
• Kira miktarı ve bu tutarda beklenen değişimler
• Eve uygun olan depozito çeşidi
• Depozitoyu geri almak için lüzumlu olan şartlar
• Sözleşmeyi erken feshetmek için geçerli koşullar

Ev kiranıza bir oldukça süre aşağıdaki harcamalar dahil değildir. Bu harcamaları göz önünde bulundurmayı dikkatsizlik etmeyin:

• Çöp toplama
• Gaz
• Elektrik
• Kablosuz web
• Tv vergisi (Eğer televizyonunuz var ise)
• Kablo TV

Torino’da ev kiralarken aşağıdaki mevzulara dikkat edin:

• İtalya’da ev kiralama işini bir oldukça süre mülk sahibinin kendisi yapar. Bu yüzden de kira fiyatlarında bir oldukça süre indirim oranı bulunmaktadır.
• Ev sahipleri mülklerini kiralarken kendilerini korumak için gerektiğinden daha oldukça evrak isteyebilirler. Süreci kısaltmak ya da doğru yönetmek için bir acenteyle ya da komisyoncu şirket ile çalışmak yararlı olabilir.
• Daireler çoğunlukla sahipleri tarafınca kiralandığından, ev ve kiralama kuralları daireden daireye değişmiş olur.
• Evde yapmak istediğiniz değişikliklerin ev sahibi tarafınca onaylanması gerekir.
• Kiracılardan daireye zarar vermemeleri ve komşularının huzurunu bozmamaları beklenir.

Torino’da kiralık daireler

Pencerelerde gördüğünüz “affittasi” ya da “affittare” kelimeleri o evin kiralık olduğu anlamına gelir. Bunun yanı sıra halka açık duyuru panolarına göz atmayı dikkatsizlik etmeyin.

İtalya’nın popüler emlak arama siteleri:

• Subito
• Affitto
• Rentola

Ev kira harcamanızı azaltmak için ev arkadaşı da arayabilirsiniz. Bunun için aşağıdaki sitelerden faydalanabilirsiniz:

• Roomster
• Erasmusu

Rentola’ya gore Torino’nun değişik bölgelerindeki averaj ev tutarları şu şekildedir:

Tablodaki bilgiler, 19.3.2023 tarihinde Rentola’dan alınan değerlerdir.⁴

Kira sözleşmesi imzalarken aşağıdakileri aklınızda tutmayı dikkatsizlik etmeyin:

• Kira sözleşmesini imzalamadan ilkin ev sahibine nakit ödeme yapmayın.
• Ödemelerinizi elektronik ödeme kanallarıyla gerçekleştirin. Elektronik bir ayak izine haiz olmak, gerek olması durumunda paranızı geri almanızı kolaylaştırabilir.
• Potansiyel ev sahibinizle tanışmadan ilkin para göndermeyin.
• Bir belgeyi imzalamayı kabul etmeden ilkin ev sahibinizin dairenin sahibi bulunduğunu yada kiraladığınız kişinin daireyi devretme hakkına haiz bulunduğunu doğrulayın.

Düşük tutarları sebebiyle Torino’da ev satın almak da mantıklı bir alternatif olabilir. İtalya’da ev almak yazısına göz atarak ayrıntıları öğrenebilirsiz.

Wise’ın sunmuş olduğu euro hesap bilgileriyle:

• AB’ye yapacağınız euro transferleri parasızdır.
• AB’deki bankalardan kesintisiz euro alabilirsiniz.
• Wise kart ile bakiyenizi günlük ihtiyaçlarınızda kullanabilirsiniz.

Parasız Kaydol! 💰

Yazıda kullanılan kaynaklar:

1. Torino – Unesco
2. Cost of living in Turin – Numbeo
3. The best cities to live in Italy – Expatica
4. Rentals in Turin – Rentola

Kaynaklar, 24.3.2023 tarihinde denetim edildi.