İş yada eğitim sebebiyle Norveç’e gitmeyi planlıyor olabilirsiniz. Bu yazıda Norveç’te ev kiralamayı düşünenler için yararlı olabilecek bilgilere yer verdik.

Altı aydan uzun süre Norveç’te kalmayı planlıyorsanız, ülkeye taşındığınızı vergi dairesine bildirip Norveç kimlik numarası almanız gerekir.¹

Norveç’te averaj kiralar:

Ev özellikleri	Aylık kira
Kent merkezinde 1 odalı ev	10.817 NOK
Kent haricinde 1 odalı ev	8.755 NOK
Kent merkezinde 3 odalı ev	18.908 NOK
Kent haricinde 3 odalı ev	14.352 NOK

Tablodaki bilgiler, 9.2.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan averaj averaj değerlerdir.²

⚠️Uyarı ⚠️
Emlakçı tutarı, kira ve depozito ödemesi yaparken internasyonal para transferi ücretleri can bunaltıcı olabilir. Bilhassa, alıcıya ulaşacak meblağın net olarak bilinmemesi mühim bir mesele teşkil edebilir. ❌

Böylece alıcıya ulaşacak meblağdan güvenli olur, tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız.

İşlem tutarıni ve döviz çevriminde kullanılan kuru net olarak görebilirsiniz.

Norveç’te kiralık ev

Norveç’e taşınmayı düşünüyorsanız barınma ihtiyacınız için aşağıdaki seçenekleri değerlendirebilirsiniz:³

• İnternette çeşitli büyüklükte konut tipleri için duyuru bulmak mümkün. İşe bu şekil şeyleri tarayarak başlayabilirsiniz.
• Bir emlakçıyla (eiendomsmegler) yada bir avukatla kontakt kurabilirsiniz.
• Belediye konutları için müracaat etmeyi düşünebilirsiniz.
• Hususi durumlar söz mevzusu olduğunda (ileri yaş yada engel), bu duruma uygun tasarlanmış bir ev bulabilmek için bölgesel belediyeden destek alabilirsiniz.
• Ülkeye eğitim için gidiyorsanız, talebe dernekleriyle (studentsamskipnaden) kontakt kurmanız yararlı olabilir.

Nüfusun averaj 5 buçuk milyon⁴ olduğu bu İskandinav ülkesinde expat ve internasyonal öğrenciler içinde popüler şehirler:⁵

• Oslo: Başkent, bilhassa kariyer fırsatlarının en geniş olduğu kent olarak gösterilebilir. University of Oslo, ülkenin en eski üniversitesidir.
• Bergen: Başkent Oslo’dan sonrasında ülkenin ikinci büyük şehridir. Norveç’in meşhur fiyortlarını bu şehirde karşınıza çıkar. Emlak piyasası açısından Oslo kadar pahalı olabilir.
• Arendal: Şehirde bulunan 17. Yüzyıldan kalma zamanı yapılara haizdir. Ülkede düzenlenen en büyük müzik festivali olan Hove’a ev sahipliği yapar.

Norveç’te iyi mi ev kiralanır?

Norveç’te kira için değişik seçenekler bulunsa da bunlardan en yaygını, evi sahibinden kiralamaktır. Büyük şehirler için ustalaşmış kiralama şirketlerinden ev kiralamak da bir seçenek olabilir.⁶

Kira kontratında adı geçen kişiden ev yada ev içinde bir oda kiralamak (İngilizce: subletting, Norveççe: framleiekontrakt) mümkün olabilir. Bu seçenekte evi kiraya veren kişinin söz mevzusu işlem için izninin olması önemlidir.

Ev kiralarken bir fazlaca süre depozito talep edilir. Bunun için kira kontratında belirtilen özellikleri dikkatle incelemeniz önerilir.⁶

Norveç kiralık ev tutarları

Norveç’te kiralık ev tutarları; evin özelliklerine, bulunmuş olduğu şehre ve kent merkezine olan uzaklığına nazaran farklılık gösterir. Aşağıdaki tabloda değişik şehirler için averaj ev kiralarını görebilirsiniz.

Kent	Ev özellikleri	Aylık averaj kira
Oslo	Kent merkezinde 1 odalı ev	13.540 NOK
Oslo	Kent haricinde 1 odalı ev	11.644 NOK
Oslo	Kent merkezinde 3 odalı ev	21.706 NOK
Oslo	Kent haricinde 3 odalı ev	17.262 NOK
Bergen	Kent merkezinde 1 odalı ev	10.708 NOK
Bergen	Kent haricinde 1 odalı ev	8.725 NOK
Bergen	Kent merkezinde 3 odalı ev	19.414 NOK
Bergen	Kent haricinde 3 odalı ev	15.250 NOK
Arendal	Kent merkezinde 1 odalı ev	7.667 NOK
Arendal	Kent haricinde 1 odalı ev	6.000 NOK
Arendal	Kent merkezinde 3 odalı ev	13.000 NOK
Arendal	Kent haricinde 3 odalı ev	10.667 NOK

Tablodaki bilgiler, 9.2.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan averaj averaj değerlerdir.²

Norveç için kiralık ev siteleri

Kiralık ev aramak için inceleyebileceğiniz sitelerden bazıları:³

Finn.no: Sitede yer edinen ilanlar Norveççe. Bu site, neredeyse tüm satılık ve kiralık ürün ve hizmetler için kullanılıyor. Arama yapmak için aşağıdaki adımları seyredebilirsiniz:⁷

• Eiendom’a tıklayın. Bu kelime “mülk” anlamına gelir.
• Bolig til leie’ye tıklayın. “Kiralık mülkler” anlamına gelir.
• Sol pencerede områdekısmını bulun. “Bölge” anlamına gelir.
• Arkasından arama yapmak istediğiniz bölgeyi seçin.

Hybel.no: Sitede yer edinen ilanlar Norveççe. Kiralık ev ilanlarına ulaşmak için aşağıdaki adımları seyredebilirsiniz:⁷

• Ana sayfada annonser kısmına tıklayın. “İlanlar” anlamına gelir.
• Arama yapmak istediğiniz şehrin adını yazın.

Norveççe sitelerin yanı sıra İngilizce dil seçeneği sunan aşağıdaki siteleri de deneyebilirsiniz:

• Housingtarget.com
• Nestpick.com

Norveç kiralık daire tutarları

Finn.no ve Hybel.no’da arama yapıldığında:

• Finn.no: Oslo’da bir odalı daire tutarları 9.900 NOK ile 20.000 NOK içinde değişmekte. 3-4 odalı daireler için aylık kira 22.500 ile 35.000 NOK aralığında.
• Hybel.no: Kiralık oda ilanları için aylık kira 6.837 ile 9.800 NOK aralığında.

Hesap bilgilerinizi söz mevzusu ülkenin bölgesel hesabı benzer halde kullanabilirsiniz.

Şu an için bu ülkede EUR, USD, GBP, CAD, HUF, AUD, NZD ve SGD para birimlerinde hesap bilgisi edinmeniz mümkün.

Wise kart ile bakiyenizi günlük ihtiyaçlarınızda kullanabilirsiniz.

Parasız Kaydol! 💰

Yazıda kullanılan kaynaklar:

1. Work and residence permits – Nordic Co-operation
2. Cost of living in Norway – Numbeo
3. How do you find a home in Norway? – Nordic Co-operation
4. Population – Statistics Norway
5. Best places to live in Norway – Scandification
6. Renting property in Norway – Nordic Co-operation
7. How to easily rent an apartment in Norway – The Norway Guide

Kaynaklar, 27.3.2023 tarihinde denetim edildi.