Marsilya, Fransa’nın cenup kıyısında bulunur. Akdeniz’in en büyük liman kentlerinden biridir.
Kent; leziz yiyecekleri ve güzel plajları ile ünlüdür. Naturel, zamanı ve kültürel zenginlikleriyle ziyaretçilerine birçok değişik aktivite seçeneği sunar.

Şehre iş yada eğitim amacıyla geliyorsanız bir ev kiralamanız gerekebilir. İstek ve ihtiyacınız olan şeyleri karşılayacak doğru seçeneği bulmak süre alabilir.

Marsilya’da çeşitli konum ve özellikte daireler için kiralar:

Tablodaki bilgiler, 22.3.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan averaj averaj değerlerdir.¹

Marsilya’da kiralık ev

Kentte daire kiralamak için online emlak sitelerinden faydalanabilir yada emlak acentelerinden hizmet alabilirsiniz.

Fiyatlar, dairelerin konumuna ve ebatlarına bağlı olarak değişebilir. Kent merkezinde bulunan yada deniz manzaralı daireler daha yüksek fiyatlara haizdir. Merkezden uzaklaştıkça daha uygun fiyatlarla karşılaşmak mümkün olabilir.

Kentte ev kiralarken işinize yarayabilecek bazı belgeler:²

• Pasaportunuzun ve vizenizin fotokopisi
• Maddi gelir belgesi ya da maaş bilgilerinizi içeren iş kontratı (Fransa’da çalışmadığınız takdirde son üç senelik maddi gelir belgeniz istenebilir)
• Kefil olacak kişinin bilgileri
• Üniversite öğrencisiyseniz okul kabul mektubu

Ev sahibinin kiracıdan yangın, su basması vb. durumları kapsayan bir konut sigortası talep etme hakkı bulunur.²

Halihazırda Marsilya’daysanız evleri ziyaret edebilir ve dairelerin aradığınız özellikte olup olmadığını görebilirsiniz.

Aşağıdaki Fransızca kelimelerin Türkçe karşılıklarını bilmek işinizi kolaylaştırabilir:

• pied-à-terre: apartman dairesi.
• meublée: eşyalı daire
• vide: eşyasız daire
• cuisine équipée: donanımlı mutfak
• are: 100 metre kare
• étage: kat

Marsilya’da kiralık daire

Fransa’da ilk kere ev kiralıyorsanız bir emlakçıya başvurmak mantıklı bir tercih olabilir. Emlak ajansları aracılık ücretini belirtmek zorundadır. Bu ücret; evin tarafınıza gösterilmesini, sözleşme ve anahtar teslim sürecini kapsar.

Düzgüsel olarak, ev sahibiyle direkt temas kurarak hayalinizdeki evi kiralamanız da mümkün. Bunun için popüler emlak portallarından faydalanabilirsiniz.

Marsilya’da kiralık ev bulmak için kullanabileceğiniz bazı emlak siteleri:

• SeLoger
• A Vendre A Louer
• Particulier à Particulier (PAP)
• ParuVendu

Marsilya’da averaj kiralar:⁴

• Pahalı bir muhitte eşyalı, 85 m2lik bir daire için aylık 1.196€
• Averaj bir muhitte eşyalı, 85 m2lik bir daire için aylık 903€
• Pahalı bir muhitte eşyalı, 45 m2lik bir stüdyo daire için aylık 761€
• Averaj bir muhitte eşyalı, 45 m2lik bir stüdyo daire için aylık 523€

Ülkedeki ilanlarda evlerin genişliği metrekare olarak belirtilir. 40 metre karenin altı minik daire olarak kabul edilirken 100 metrekarenin üstü büyük olarak değerlendirilir.

Eşyalı kiralık daireler için bir fazlaca süre 1 senelik sözleşme söz konusuyken eşyasız daireler için bu 3 senelik standart sözleşmelere şeklinde olabilir.³

Yasaya nazaran eşyalı bir dairede yatak, yiyecek pişirme alanı, buzdolabı, mutfak vasıta gereçleri, masa ve iskemle, dolap, ışıklandırma ve temizlik gereçleri olmalıdır. ³

Marsilya’da oda kiralamak

Oda kiralamak için Feysbuk gruplarına göz atabilir, Airbnb’deki ev sahipleriyle iletişime geçebilir yada co-living hizmeti veren şirketlere başvurabilirsiniz.

Bazı emlak sitelerinde kiralık oda ilanları bulmak mümkün olabilir.

Marsilya’da ev kiralamak için yapılması gerekenler

• Olabildiğince fazlaca ilana göz atın, gerekseme duymanız durumunda ustalaşmış yardım alın.
• Belgelerinizi hazır bulundurun. Böylece içinize sinen bir yer bulduğunuzda süre kaybetmeden müracaat yapabilirsiniz.
• Kontratı imzalamadan ilkin maddeleri dikkatlice okuyun ve şartların size uygun olduğundan güvenli olun.

Yazıda kullanılan kaynaklar:

1. Cost of Living in Marseille– Numbeo
2. Rent and Housing in France – Internations
3. Renting in France– Expatica
4. List of Supporting Documents– Legifrance

Kaynaklar, 28.3.2023 tarihinde denetim edildi.